힐스테이트 청계 센트럴 오피스텔 분양가 입주 모집공고 전매제한 여부
서울 중심 중구 황학동에 있는 500세대 브랜드 오피스텔로 21년 2월 분양하였으며
준공일은 2024년 05월 예정이다. 원래등기 시까지 전매제한이었으나 관련 법령 개정으로 전매해제되어 2023.01. 월 현재 전매 가능하다.
홈페이지
http://www.hillstate.co.kr/salesinfo/s_main_info_renew.aspx?apt_num=829
힐스테이트 청계 센트럴 오피스텔 분양가
<분양가>
- 분양가는 전용 34타입 3.8억 ~ 4.3억이고 48타입 6억 ~ 6.7억이다.
- 3층부터 20층까지 층별로 약 2~300만 원씩 분양가 올라감)
- 주차 : 자주식 (지하5층까지 그 아래부터 기계식/발레 가능)
힐스테이트청계센트럴 위치
이 사진에서 서쪽은 동대문 밀리오레 있는 곳 / 동쪽은 왕뉴(왕십리뉴타운)
북쪽은 청계천 / 남쪽은 주방거리 지나 신당역(2,6호선)
세운지구쪽 분양하는 도생과 입지와 분양가, 실제크기 등을 비교해 보면 좋을 듯하다.
평면도
- 힐스테이트세운센트럴 도생(도시형 생활주택) 최고층 기준 전용 49 타입 투룸 9.8억?
도생은 서비스면적이 있기 때문에 같은 전용기준 3,4평 더 넓다고 보면 됨
힐스테이트청계센트럴 모형, 조감도
건물 전면
건물 뒤편
힐스테이트청계센트럴 평면도
힐스테이트청계센트럴
힐스테이트 청계 센트럴 동호수배치도, 단지 배치도
힐스테이트 청계 센트럴 엘리베이터 갯수 : 층당 6대
한 층에 엘레베이터 총 6대
소형아파트와 비교
왕십리센트라스 1.5 룸형 전용 40
실거래 9.3억 / 호가 9.8억 ~ (21년 6월 기준)
힐스테이트청계 2 룸형 전용 48
실거래 10억 / 호가 9.7 ~
경희궁자이 4단지 1.5 룸형 전용 37 타입
실거래 8.9/ 호가 8.9~
힐스테이트청계센트럴 오피스텔 장단점
- 단점
주위 비브랜드 오피와 비교 시 분양가 비쌈
인서울 아파트에 대한 규제완화 시 상대적으로
오피스텔 수요 줄어들 수 있음
오피스텔에 대한 인식 좋지 않음
- 장점
도심권 투룸이상 신축이 점점 줄어들고
세운지구 비슷한 크기 도생 분양가
8~10억으로 점점 높아지고 있어
분양가는 지금이 제일 싸다
서울 도심권 소형 아파트 대체제가 될 수 있음
- 주택 수에 들어가지 않아 청약을 노리는
무주택자 혹은 다주택자의 추가 투자용
자산으로 적합
힐스테이트 청계 센트럴 모집공고
2022.09.25 - [분양정보] - 힐스테이트 세운 센트럴 (아파트 + 도생)
힐스테이트 세운 센트럴 (아파트 + 도생)
공식 홈페이지 https://naver.me/xbwajvfV 힐스테이트세운센트럴(2023년2월예정) : 네이버 블로그리뷰 79 m.place.naver.com 도생 + 아파트 청계천 바로 앞에 있는 세운지구 개발의 대장 도생을 먼저 분양하고
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