청주의 복대동 복대자이더스카이 아파트는 총 715세대를 분양하며 전용 84 분양가는 4억 1,700만 원이며 견본주택 모델하우스에 위치는 가경동 352-17번지입니다.
◆ 청약개요
■공급위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-28번지 일원
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 49층 3개동 총 715세대
[특별공급 418세대 (산업단지 종사자 141세대, 일반[기관추천] 47세대, 다자녀가구 33세대, 신혼부부 106세대, 노부모부양 19세대, 생애최초 72세대 포함)], 일반공급 297세대 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2026년 07월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
주차대수는 세대당 1.52대 / 아파트(1,087대), 근린생활시설(16대)입니다.
청약 일정은 특별공급 2월 13일 월요일부터 14일 화요일까지이며 1순위 청약접수는 2월 15일 수요일 2순위 2월 16일 목요일이며 당첨자 발표는 2월 22일 수요일입니다.
■ 공급세대수
총 481세대 중 일반 공급은 251세대 특별공급은 230세대를 분양하였습니다.
전용 84 제곱과 전용 106 타입 전용 124 타입 등 모든 타입이 전용 84 타입 국민 평형 이상의 중대형 평형입니다.
◆ 청약자격 전매제한
청약 자격은 최근 비규제 지역으로 대거 부동산 규제가 해제됨에 따라 청주 역시 비투기과열지구로서 특별한 청약 조건이 필요하지는 않지만 우선 1순위 자격의 경우 1순위 통장은 청약통장 6개월 이상인 경우 1순위 자격이 됩니다.
그리고 당해(해당지역)의 조건은 입주자 모집 공고일인 2023년 2월 3일 기준 청주시를 포함한 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자의 경우 당해 조건이 되며 다른 순위 내에 경쟁이 있을 경우 청주시 거주자가 우선합니다.
분양가상한제 미적용 민영주택으로,「주택법」제64조 및 「주택법시행령」제73조 규정에 의거 전매제한이 없습니다.
단, 계약금(10%) 완납 이후에 전매가 가능 하오니 이점 유의하시기 바랍니다.
- 재당첨 제한 기간 : 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받지 않습니다.
- 단, 이전기관(산업단지)종사자 특별공급은 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조 제2항 제5호에 따른 재당첨 제한 규정이 적용되므로, 본 아파트에 당첨된 자의 세대에 속하신 분은 재당첨제한기간동안 다른 분양주택 (민간사전청약주택 및 분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외됩니다)에 당첨되실 수 없습니다.
◆ 분양가 중도금 발코니 확장비
| 주택형 | 분양가(최고가기준) |
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084.7514A
|
41,790
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|
084.9981B
|
41,710
|
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084.9926C
|
41,530
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|
084.9977D
|
41,720
|
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103.9937A
|
51,050
|
|
103.9971B
|
50,750
|
중도금은 이자후불제입니다.
발코니 확장금액은 전용 84 타입 기준 천팔백오십만 원에서 천구백오십만 원이며,
전용 103 타입의 경우 이천사백만 원입니다.
>>시세비교
| 구분 | 분양가(실거래가) | 입주 |
| 복대자이 더 스카이 | 84타입 4.17억 | 2026년 7월 |
| 청주 지웰시티푸르지오 | 84타입 4.8억 (2022년 12월 거래) | 2019년 10월 |
| 가경아이파크3단지 | 84타입 5.35억 (2022년 12월 거래) | 2021년 05월 |
| 청주 더샵 센트럴 | 84타입 3.92억 (2023년 1월 거래) | 2024년 3월 |
복대자이더스카이 아파트는 전용 84 타입 4.17억에 발코니 확장비를 더할 경우 약 4.4억이며 이자 후불제가 있지만,
청주지웰시티 푸르지오아파트가 2022년 12월에 4.8억에 거래되었고
가경 아이파크 3단지가 2022년 12월에 5.35억에 거래된 바 있고
바로 인근 단지인 청주더샵 센트럴아파트가 부동산 조정기임에도 2023년 1월에 3.92억에 거래된 바 있어
분양가는 적정한 것으로 보입니다.
◆ 입지환경
>>교통환경
빠른 교통망 인근 중부고속도로 및 청주 시외버스터미널 등 광역 교통망이 있고 바로 앞 산업단지 육거리와 사직대로를 통한 청주시내 이동이 편리합니다
>> 교육 환경
도보권에 서원초및 솔밭중학교 청주외고 등 다수의 초중고등학교가 인접하고 인근 청주신율봉어린이도서관과 충북대학교가 있습니다
>> 생활환경
청주 일반산업단지 인접으로 직주근접 라이프가 가능하며 롯데마트 현대백화점 충북대학교병원의 쇼핑과 대형병원이 인접하고 신율봉공원 등의 자연환경을 갖추고 있습니다.
>>미래가치
청주의 일반산업단지 재생사업이 계획되어 있어 재생사업으로 높아지는 미래가치가 있으며 천안에서 청주공항을 잇는 복선전철 북청주역의 계획되어 있습니다.
단지 인접 공단로를 이용하여 산업단지 및 목재 등 상업지구 이동이 편리하고 동서를 잇는 사직대로, 가로수로, 산단 육 고리에 인접하며 청주일반산업단지 내에 있는 lg 화학, sk 하이닉스, 청주테크노폴리스에 직주근접이 가능한 단지입니다.
◆ 청주 복대자이 더 스카이 단지배치도 평면도 RR(로열동 로열층) 바로가기
2023.02.04 - [분류 전체보기] - 복대자이 더 스카이 청주 복대동 아파트 평면도 단지배치도 RR 커뮤니티
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◆ 견본주택(모델하우스) 위치
복대자이 더 스카이 견본주택 모델하우스의 위치는 청주시 흥덕구 가경동 352-17번지입니다.
<현장 위치>
◆ 분양공고문 입주자 모집공고문
◆ 공식홈페이지
자이
made in xi, 자이
xi.co.kr
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