영종 제일풍경채 디오션 분양가 평면도 중도금 모델하우스

영종국제도시 A26BL 제일풍경채 디오션

2022년 10월 07일 입주자모집공고를 발표하고 분양을 시작하여 분양가와 중도금, 평면도와 모델하우스 위치 등을 알아보았다.
인천시 중구 운남동 1710-2번지(영종국제도시 A26BL)일원에 위치한 영종 제일풍경채 디오션은 총 670세대를 분양하며
1순위 청약일은 2022년 10월 18일이며, 당첨자발표일은 2022년 10월 25일이다.

같은 날 입주자모집공고를 발표한 영종 호반써밋 스카이센트럴 II (영종호반2차)의 당첨자 발표일은 2022년 10월 26일로 당첨자 발표일이 달라 두 군데다 청약이 가능하다.

입주시기는 2025년 09월 예정이다

◆ 청약개요, 공급내역 및 청약일정

■ 공급위치 : 인천광역시 중구 영종국제도시 A26BL

■ 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 최고25층 7개동 총 670세대

[특별공급 421세대(일반[기관추천] 53세대, 경제자유구역 67세대, 다자녀가구 64세대, 신혼부부 108세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 108세대 포함)] 및 부대복리시설

■ 입주시기 : 2025년 09월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 청약일정
- 1순위 청약일은 2022년 10월 18일이다.
- 당첨자발표일은 2022년 10월 25일이다.

■ 공급대상

◆ 영종 제일풍경채 디오션 청약자격, 1순위 자격, 전매제한 여부

- 영종 제일풍경채 디오션은 인천경제자유구역 내 대규모 택지개발지구로서 청약순위별 공급세대수의 50%를 입주자 모집공고일 현재 해당주택건설지역(인천광역시)에 거주하는 자에게 우선 공급하고, 나머지 50%는 인천광역시 거주자 중 우선공급에서 낙첨된 자를 포함하여 수도권 지역(서울특별시,경기도) 거주자에게 공급한다.

- 인천광역시 중구는 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역에 속하므로

1순위자격은 청약통장 2년이 지나고 세대주로서 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않고 무주택 또는 1주택 소유자만 가능하다

- 또한 1주택 이상 소유한 세대에 속한 경우 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 경우 1순위 자격에서 제외된다.

- 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가하다.

- 또한 소유권이전등기일 까지 전매가 제한되고, 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨이 제한된다.

- 거주의무기간은 없다.

구분	내용	비고
명칭	영종 제일풍경채 디오션
지역	인천광역시 중구
규제구분	수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역 공공택지 / 분양가상한제 적용 주택
1순위 자격	- 청약통장 가입하여 2년이 지난 자로서 지역별/면적별 예치기준금액 이상 납입 - 세대주일 것 - 과거 5년 이내에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것	당해 (해당지역) 거주 기준 인천광역시 서울특별시 경기도 거주자
2순위 자격	1순위에 해당하지 않는 청약통장 가입자
입주자선정방법	전용85이하 가점제 75% 추첨제 25% 전용85초과 가점제 30% 추첨제 70%
전매제한	소유권 이전등기일까지 (3년을 초과하는 경우 3년)
재당첨제한	당첨자 발표일로부터 10년
거주의무기간	없음

※ 상기 1순위 자격을 단 1가지라도 만족하지 않을 시 1순위가 될 수 없음

※ 과거 당첨된 주택의 재당첨제한기간은 청약홈>마이페이지>청약제한사항에서 개별 확인가능

※ 민영주택 청약 예치 기준금액은 아래 표와 같으며, 지역은 청약통장 '가입자의 거주지' 기준으로 구분한다.

- 서울특별시 거주자가 전용 85이하에 청약할 경우 최소금액이 300만원이다.

◆ 영종 제일풍경채 디오션 중도금

- 중도금 60%까지 가능하며 후불제이다

◆ 영종 제일풍경채 디오션 발코니 확장비

- 유상이다