영종 호반써밋 스카이센트럴II 2차 분양가 평면도 중도금 모델하우스

 

 

 

인천 영종하늘도시 A56블록 호반써밋 스카이센트럴 2차

2022년 10월 07일 입주자모집공고를 발표하고 분양을 시작하였다.
인천광역시 중구 운남동 1681-2번지(영종하늘도시 A56블록) 일원에 위치한 인천 영종하늘도시 A56블록 호반써밋 스카이센트럴 2차는 총 583세대를 분양하며
1순위 청약일은 2022년 10월 18일이며, 당첨자발표일은 2022년 10월 26일이다.

입주시기는 2024년 10월 예정이다

 

◆ 청약개요, 공급내역 및 청약일정

■공급위치 : 인천광역시 중구 운남동 1681-2번지(영종하늘도시 A56블록)

■ 공급규모 : 아파트 지하 1~2층, 지상 17~21층 8개동 총 583세대

[특별공급 350세대 (경제자유구역 58세대, 기관추천 54세대, 다자녀가구 58세대, 신혼부부 109세대, 노부모부양 17세대, 생애최초 54세대 포함)]

■ 입주시기 : 2024년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 청약일정 :
- 1순위 청약일은 2022년 10월 18일이다.
- 당첨자발표일은 2022년 10월 26일이다.

영종 호반써밋 스카이센트럴 2차 청약일정

■ 공급대상

◆ 영종 호반써밋 스카이센트럴 2차 청약자격, 1순위 자격, 전매제한 여부

 - 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역에 속하므로 1순위자격은 청약통장 2년이 지나고 세대주로서

과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않고 무주택 또는 1주택 소유자만 가능하다

 

 - 또한 소유권이전등기일 까지 전매가 제한되고, 당첨자 발표일로부터 7년간 재당첨이 제한된다.

 

 - 해당지역 전입일 관련 기준

   최초 입주자모집공고일인 2022년 10월 7일 기준 해당지역(인천광역시, 서울특별시, 경기도)으로 전입 시

   해당 거주지역으로 청약 신청이 가능하다.

 

 - 실거주 의무는 없다

 

구분	내용	비고
아파트명	인천 영종하늘도시 A56블록 호반써밋 스카이센트럴II 2차
지역	수도권 청약과열지역
1순위 자격	- 청약통장 가입하여 2년이 지난 자로서  지역별/면적별 예치기준금액 이상 납입 - 세대주일 것 - 과거 5년 이내에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것	당해 (해당지역) 거주 기준
2순위 자격	1순위에 해당하지 않는 청약통장 가입자
입주자선정방법	전용85이하 가점제 75% 추첨제 25% 전용85초과 가점제 30% 추첨제 70%
전매제한	소유권 이전등기일까지 (3년을 초과하는 경우 3년)
재당첨제한	당첨자 발표일로부터 7년

※ 상기 1순위 자격을 단 1가지라도 만족하지 않을 시 1순위가 될 수 없음

※ 과거 투기과열지구, 청약과열지역 등에서 당첨에 의거 재당첨 제한 기간에 속한 자 및 세대에 속한 자(배우자 또는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원 포함)는 2순위 청약 불가

※ 과거 당첨된 주택의 재당첨제한기간은 청약홈>마이페이지>청약제한사항에서 개별 확인가능

 

영종호반써밋2차 전매제한

 

◆ 영종 호반써밋 스카이센트럴 2차 중도금 

- 중도금은 60%까지 가능하며 무이자이다.

 

◆ 영종 호반써밋 스카이센트럴 2차 발코니 확장비

- 유상이며 타 분양단지에 비해 발코니 확장 공사비가 낮은 편이다.

영종 호반써밋 2차 발코니확장비

 

 

◆ 영종 호반써밋 스카이센트럴 2차 분양가

- 84형 33평 4.26억~4.96억의 분양가를 책정하였다

구분	분양가	비고
전용74	3.84억~4.37억
전용84	4.26억~4.96억
전용101	5.14억~5.84억
전용101P	5.26억~5.97억

영종 호반써밋 스카이센트럴 2차 분양가

 

 

◆ 영종 호반써밋 스카이센트럴 2차 분양가 주위시세 시세비교

 

구분	분양가 (현 시세) (최고가/ 전용84 33평 기준)	입주
영종 호반써밋 스카이센트럴 2차	4.26억~4.96억	24.10
운서SK뷰스카이시티	3.9억~4.4억	22.01
영종하늘도시대성베르힐	4.2억	25.01

 

운서SK뷰스카이시티는 22.01월 입주했으며 3.9억~4.4억의 실거래 분포를 보이고 있다

 

영종하늘도시대성베르힐은 25.01월 입주예정으로 4.2억에 분양되었다.

 

 

◆ 입지환경

>>교통환경
인천대교, 영종대교, 공항고속도로 등 서울접근성

제3연륙교 건설 예정으로 청라신도시 및 서울 접근성 개선

>>생활프리미엄
이미 조성된 신도시로 대형마트, 넙디 상업시설, 공공청사 용지 예정으로 편리한 생활인프라

영종 호반써밋2차 서측 상업용지 개발 진행중

>>교육환경
도보거리의 운서초와 영종중, 인천국제고, 인천과학고, 영종고 등 다양한 교육환경

>>자연환경
단지 앞, 뒤로 위치한 근린공원, 백운산과 씨사이드파크 등 쾌적한 에코라이프

씨사이드파크에서는 아이들과 함께 다양한 놀이와 바다를 보며 레일바이크가 가능하다.

 

 

 

 

◆ 모형도, 단지배치도, 평면도

영종호반써밋스카이센트럴2차 모형도

 

영종호반써밋스카이센트럴2차 동호수배치도

 

 

영종호반써밋스카이센트럴2차 평면도

74타입으로 방4화2의 구조이다.

 

영종호반써밋스카이센트럴2차 84A타입 평면도이다.

영종호반써밋스카이센트럴2차 평면도

 

영종호반써밋스카이센트럴2차 84B타입 평면도이다.

 

 

영종호반써밋스카이센트럴2차 84P타입 평면도이다.

영종호반써밋스카이센트럴2차 101타입 평면도이다.

 

 

영종호반써밋스카이센트럴2차 101P타입 평면도이다.

 

 

 

◆ 영종호반써밋스카이센트럴2차 커뮤니티, 프리미엄

영종 호반써밋 스카이센트럴 2차 커뮤니티에는 회의를 할 수 있는 다목적실과

키즈클럽, 코인세탁실, 작은도서관, 독서실이 있고

휘트니스 센터와 스크린골프, 실내골프연습장, 주민회의실이 제공된다.

 

◆ 견본주택(모델하우스) 위치

- 견본주택(모델하우스) 위치

 

영종 호반써밋센트럴2차 모델하우스 위치는 송도동 178-1번지이다

 

 

 

◆ 이벤트

 

 

◆ 분양공고문 입주자모집공고문

- 모집공고일 2022년 10월 07일

2022000380 인천 영종하늘도시 A56블록 호반써밋 스카이센트럴Ⅱ 입주자모집공고문.pdf

1.48MB

 

◆ 공식홈페이지

http://www.hobansummit-yj2.co.kr/

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호반써밋센트럴2차 3줄요약

1. 전용84 분양가 4.26억~4.96억
2. 중도금무이자/발코니확장비용유상
3. 24.10월 입주/전매제한소유권이전등기일까지(최대3년)

#호재많은영종신도시

(by 만두맨)

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