광양푸르지오센터파크
광양푸르지오센터파크가 2022.09.30일 입주자모집공고를 발표하고 분양을 시작하였다.
전라남도 광양시 광양읍 용강리 산 1-1 일원에 위치한 광양푸르지오센터파크는
총 992세대를 분양하며
1순위 청약 2022.10.12일, 당첨자발표일은 2022.10.21일이며
입주시기는 2025년 12월 예정이다
광양 푸르지오 센터파크’는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 59~105㎡ 총 992세대로 공급된다. 전용면적별로는 59㎡ 146세대, 84㎡A 223세대, 84㎡B 479세대, 105㎡ 144세대 등으로 공급된다
◆ 청약개요, 공급개요 및 청약일정
■ 공급위치 : 전라남도 광양시 광양읍 용강리 산 1-1일원
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 29층 10개 동 총 992세대 [특별공급 459세대(일반[기관추천] 83세대, 다자녀가구 97세대, 신혼부부 168세대, 노부모부양 28세대, 생애최초 83세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 12월 예정
■ 공급대상
- 1순위 청약일 : 2022.10.12.(수)
- 2순위 청약일 : 2022.10.13.(목)
- 당첨자발표일 : 2022.10.21.(금)
◆ 청약자격, 1순위 자격
- 유주택자, 다주택자 모두 가능
- 청약통장 가입기간이 6개월 이상인 자
- 재당첨 제한 없음
- 실거주 기간 없음
- 전매제한 없음
- 주택처분 조건 없음
◆ 입주예정, 입주시기
입주예정월 : 2025.12. (공사기간 3년 6개월)
◆ 전매제한 기간
- 없음
◆ 중도금
중도금 60%, 중도금 1~3차 이자후불제/ 4~6차 무이자
◆ 발코니 확장비
84형 기준 1,500만 원
◆ 분양가
84형 33평 최고가 3.89억
☆ 입주 시 최종 잔금 [예상] ☆
:전용 84(33평형) 분양가(최고가) 3.89억
+ 발코니확장비 1,500만 원
+ 중도금후불이자
(연이율 5% 계산 시*약 3회 차=약 1,200만원)
= 전용 84(33평형) 기준 약 4.16억 [예상]
◆ 모형도, 단지배치도, 평면도
59 타입 4 베이 판상형 구조
분양가 최고가 2.7억대 (확장비, 중도금이자후불 별도)
전형적인 4 베이 판상형 구조로 주방 창 및 안방 드레스룸 창이 있어 환기에 용이할 것으로 보인다
84A 4베이 판상형 구조, 알파룸 선택 시 방 4 화 2 구조
분양가 최고가 3.8억대 (확장비, 중도금이자후불 별도)
거실 욕실에 클리닝룸(수전)이 밖으로 나와있는 것이
호텔식 구조로 좋아 보이며 33평이지만 알파룸을 통해 방을 하나 더 활용할 수 있는 점이 강점이다
84B 2 베이 타워형의 방 3 화 2 구조
분양가 최고가 3.8억대 (확장비, 중도금이자후불 별도)
거실 욕실에 클리닝룸(수전)이 밖으로 나와있는 것이
호텔식 구조로 좋아 보이며 부엌이 ㄱ자 형태로 꺾여 들어가 있어 히든키친 스타일인 점이 특색이다
따뜻한 베이지에 무드 있는 브라운을 더한 느낌이다
105 4 베이 판상형 구조, 알파룸 선택 시 방 4 화 2 구조
분양가 최고가 4.85억대 (확장비, 중도금이자후불 별도)
현관 팬트리(창고)가 있어 유용하다
맑은 화이트에 블랙 포인트를 준 느낌이다
◆ 커뮤니티
지상에 차 없는 단지라 안전하고 물놀이터는 말해 무엇하랴. 아이들 천국일 것이고
캠핑포레스트가 있어 단지 내에서 텐트를 치고 캠핑장에 온 것 같은 느낌을 낼 수 있는 것이 특징이다
커뮤니티센터에 그리너리 라운지를 조성, 피트니스 클럽, G/X클럽, 골프클럽, 스크린골프 등이 가능하게 하였고 어린이집과 시니어클럽, 독서실, 스터디룸을 조성하였다
커뮤니티는 아무래도 1000세대가 안되다 보니 기본적인 것들로 구성한 느낌인데
단지 카페테리아나 북클럽이 있다면 더 좋을 것 같다
입주날 웰컴밀을 제공하고 입주민을 위해 입주 후 2년 차에 가드닝 클래스가 제공되어
아이들이나 부모님과 함께 단지 내에서 아파트 가드닝을 체험할 수 있다
◆ 입지환경
광양 푸르지오 센터파크는 광양 동전을 바로 앞에 끼고 있어
자연경관이 우수한 것으로 보인다
광양동천 조망권과 동천 산책로를 이용가능한 것이 장점이다
사업지 항공영상을 보면 광양 IC, 남해고속도로 인근으로 교통망이 우수하고
배후 목성지구가 개발계획에 있고 광양터미널, KTX순천역은 물론
영화관, 전남도립미술관, LF스퀘어 등 즐길거리도 충분하다
서광 양의 신흥 주거 중심지인 용강지구에서 선보이는 첫 번째 브랜드 아파트
광양푸르지오 센터파크가 위치할 용강지구는
여순광 사이 이동이 용이하고
인근 주요 산업단지까지 차량으로 약 20분 거리이다
순천 생활권인 신대지구까지도 차량으로 15분이면 도달할 수 있어
더블 생활권이 가능하다
용강초, 용강중까지 도보통학이 가능하다
본 사업지 장점으로는 마로산, 내 우산 등 산이 많아 미세먼지 걱정 없는 숲세권이며
용강초, 용강중, 광양여고, 광양고 등 도보통학 안심교육이 가능하고
주위 하나로마트, CGV, LF스퀘어, 제2청사 등 다양하고 편리한 인프라가 갖춰진
총 992세대 푸르지오 브랜드 대단지 아파트라고 생각된다
◆ 시세비교
2022년 9월 동월(同月)에 분양하는 본 사업지 광양 푸르지오 센터파크와
더샵 광양 라크포엠은 차로 17분 거리 13km 정도 떨어져 있으며
본 사업지 용강지구 광양 푸르지오 센터파크와
광양센트럴자이아파트는 차로 13분 거리 11km 정도 떨어져 있다.
시세는 광양푸르지오센터파크 최고가 3.8억대와
광양센트럴자이 최저가와 비슷한 수준의 가격대이며
상단은 광양센트럴자이 4.0억과 더샵광양라크포엠 최고가 4.3억으로
더 우위가격을 보이고 있다
<광양푸르지오센터파크 분양가 주위시세 시세비교>
| 구분 | 분양가 (현 시세) (최고가/ 전용84 33평 기준) |
입주 |
| 광양푸르지오센터파크 | 3.3억 ~ 3.8억 | 25.12 |
| 더샵광양라크포엠 | 3.4억 ~ 4.3억 | 25.11 |
| 광양센트럴자이 | 3.7억 ~ 4.0억 | 22.08 |
| 광양푸르지오더퍼스트 | 3.5억 ~ 3.8억 | 21.10 |
2022.09.28 - [분양정보] - 더샵광양라크포엠 청약일정, 분양가, 배치도(RR), 중도금 이자, 모델하우스, 이벤트
더샵광양라크포엠 청약일정, 분양가, 배치도(RR), 중도금 이자, 모델하우스, 이벤트
더샵광양라크포엠 더샵광양라크포엠이 2022.09.22일 입주자모집공고를 발표하고 분양을 시작하여 알아본다 전라남도 광양시 마동 348-4번지에 위치함 더샵 광양라크포엠은 총 920세대를 분양하며
rightjeong19.tistory.com
◆ 분양공고문 입주자모집공고문
◆ 견본주택(모델하우스) 위치
- 인서리 467-1번지
◆ 현장 위치
- 용강리 산 1-1
◆ 공식홈페이지
https://www.prugio.com/hb/2022/kwangyang/main/main.asp
광양푸르지오 센터파크 3줄 요약
1. 전용 84 분양가 3.33~3.84억
2. 중도금이자 30% 후불/30% 무이자/발코니확장비용 있음
3. 25.12월 입주/전매제한 없음
#광양대장광양센트럴자이 따라갈지
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