다산와이시티 어반플랫 오피스텔 청약일정 분양가 평면도 모델하우스

 

 

 

 

 

다산와이시티 오피스텔은 남양주시 다산동에 위치한 오피스텔로 분양가는 전용 55 타입 기준 5.88억에서 6.38억이며 중도금 이자는 무이자이고 발코니 확장비용은 별도로 없습니다. 2024년 04월 입주 예정이며 전매제한도 없습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 청약개요, 공급내역 및 청약일정

 

2022.10.04일 입주자모집공고를 발표하고 분양을 시작하였다.

남양주시 다산동 668-1번지 일원에 위치한 다산와이시티 어반플랫은 총 99세대 중 2022년 4월
분양 후 잔여세대인 총 23세대에 대한 분양이며,

1순위 청약 2022년 10월 11일부터 12일까지 2일간, 당첨자발표일은 2022년 10월 17일
홈페이지에서 발표하며, 계약일은 2022년 10월 18일부터 19일까지 이틀간이다.

입주시기는 2024년 04월 예정이다

 

 

 

 

 

■ 공급위치 : 경기도 남양주시 다산동 668-1번지
■ 공급규모 : 지하 3층 ~ 지상 10층 1개 동 중 오피스텔 총 99호실 중 잔여세대 23호실 공급
■ 주차대수 : 110대
■ 입주예정일 : 2024년 04월 예정(입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주일정은 추후통보)
■ 청약일정 :
- 청약일은 2022년 10월 11일부터 12일까지이다.
- 당첨자발표일은 2022년 10월 17일 월요일이다.

 

 

 

 

 

 

◆ 청약자격, 1순위 자격, 전매제한 여부

- 분양공고일(2022.10.04) 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자
- 청약신청은 1인 1실(건)만 청약이 가능하다.
- 청약금은 300만원이고 청약홈을 통해서 청약한다.

 

 

 

 

 

 

◆ 전매제한 기간

- 전매제한 기간은 없다

 

 

 

 

 

 

 

◆ 중도금

- 중도금은 오피스텔 공급금액의 60% 내로 가능하며 이자는 무이자 적용할 예정이다.

 

 

 

 

 

 

 

◆ 발코니 확장비

- 발코니 확장비는 따로 없고 사업주체에서 무상제공한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 분양가

- 55타입만 분양하며 (전용 16평) 분양가는 5.88억 ~ 6.38억이다.

다산와이시티 어반플랫 분양가

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- 시세를 비교하기 위해 2021년 8월 분양한 다산역 데시앙 오피스텔 분양가와 비교해 보았다.

우선 준공시기의 경우 다산역데시앙과 다산와이시티 모두 2024년 4월 입주예정으로 비슷한 시기에 준공될 것으로 보인다.

다산역 데시앙 분양가

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

다산영데시앙 55 타입의 경우 5.83억~ 6.19억의 분양가로 공급되었다.
다산와이시티의 경우  5.88억 ~ 6.38억으로
다산와이시티의 경우 1년 늦게 분양을 하였기 때문에 2천만 원 정도 분양가가 상승한 모습이다.

 

다산와이시티(2022.10분양) 55타입 평면도 분양가 5.88억 ~ 6.38억	다산역 데시앙(2021.08분양) 55타입 평면도 분양가 5.83억~ 6.19억

다산와이시티(2022.10 분양) 55 타입 평면도와 다산역 데시앙(2021.08분양) 55타입 평면도를 비교해 보았다.

2.5 베이 2룸 1 배쓰룸 구조는 동일하며
다산와이시티의 경우 복층형인 점이 다르다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 입지환경

입지는 경의중앙선 도농역과 구리역 중간 지점에 위치하며
도보로 구리역까지는 시간이 좀 걸리지만
왕숙천이 근접하여 산책하기 좋다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

빠르면 2023년 후반에는 구리역이 8호선 더블역세권이 되므로
잠실 방향으로의 정시접근성도 높아지리라 보인다.
또한 도농역을 중심으로 위로는 다산신도시 진건지구
아래로는 다산신도시 지금 지구가 있으므로
신도시 생활인프라를 함께 이용하는 것이 가능하다고 보인다.

 

 

 

 

 

 

 

◆ 단지배치도, 동호수배치도, 평면도

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1개 동 최고층 10층높이로 모두 1개 층에 11호실이 있으고,
ㄷ자 모양의 복도 배치를 보인다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

금번 공급하는 55 타입은 2.5 베이 2룸 화 1 형태의 구조로 복층형 구조이다.

복층으로 층고 4.0m라 층고가 높아 개방감이 있는 모습이다.

복층 천정도 낮긴 하지만 팬트리처럼 짐을 둔다던지 영화 보는 공간으로 활용할 수 있을 것 같다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

보통 오피스텔에 기계식 주차장인 경우가 많은데 자주식 주차장이며
지하 2,3층에 세대별 1개씩 세대창고를 제공한다.
전 세대 4.4미터의 높은 층고라 10층의 경우 일반아파트의 보통 층고가 2.8미터 정도이므로
일반 아파트의 약 16층 높이이며
2층의 경우 일반아파트의 3~4층 높이에 해당한다.


시스템에어컨은 무상으로 제공된다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 견본주택(모델하우스) 위치

- 견본주택(모델하우스) 위치
경기도 구리시 경춘로 227번 길 6-18이다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 분양공고문 입주자모집공고문

- 모집공고일 2022년 10월 04일 (잔여세대분)

2022950104 다산 와이시티 어반플랫 입주자모집광고문.pdf

0.38MB

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 공식홈페이지

http://www.xn--2j1bq4gdrenyfp5c23f71ao4ebs5bmwe.com/

다산 와이시티 어반플랫

 

 

 

 

 

 

 

 

 

다산와이시티 어반플랫 3줄 요약

1. 전용 55 분양가 5.88~6.38억
2. 중도금이자무이자/발코니확장비용 없음
3. 24.04월 입주/전매제한 없음