탕정역 한샘바흐하우스 오피스텔
이 2022.10.07일 입주자모집공고를 발표하고 분양을 시작하여 분양가 중도금 평면도 모델하우스 홈페이지를 알아보았다.
충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1205번지 일원에 위치한 탕정역 한샘바흐하우스는 총 73실을 분양하며
청약일은 2022년 10월 12일부터 13일까지이며
당첨자발표일은 2022년 10월 19일이다.
발표일 다음날인 10월 20일에 계약을 실시한다.
입주시기는 2025년 01월 예정이다
◆ 청약개요, 공급내역 및 청약일정
■ 공급위치 : 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1205번지
■ 건축물 층별 용도 : 지하1층~지하4층(주차장, 기계실, 전기실 등), 지상1층~지상3층(근린생활시설 등), 지상 4층~지상 15층(오피스텔 등)
■ 공급규모 : 지하 4층 ~ 지상 15층 1개동 중 오피스텔 총 73실
■ 주차대수 : 107대(오피스텔 87대, 근린생활시설 20대)
■ 입주예정일 : 2025년 01월 예정
■ 청약일정
- 청약일은 2022년 10월 12일부터 13일까지이다.
- 당첨자발표일은 2022년 10월 19일이다.
■ 공급내역
◆ 탕정역 한샘바흐하우스 청약자격, 1순위 자격, 전매제한 여부
| 구분 | 내용 | 비고 |
| 사업지명 | 탕정역 한샘바흐하우스 | |
| 지역 | 충청남도 아산시 | |
| 규제구분 | 비투기과열지구, 비청약과열지구지역 | |
| 1순위 자격 | 오피스텔로 별도 자격 없음 | |
| 전매제한 | 없음 |
◆ 탕정역 한샘바흐하우스 청약자격 (없음)
■ 청약자격 : 본 오피스텔은 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능하다.
현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인이면 청약 가능하다.
■ 중복청약 유의사항 : 청약신청은 군별 1인 1실(건)만 청약이 가능하다. (3개군 최대 3실)
◆탕정역 한샘바흐하우스 전매제한 기간
- 전매제한기간은 없다.
◆ 탕정역 한샘바흐하우스 중도금
- 중도금은 60%까지 가능하며 무이자이다.
◆ 탕정역 한샘바흐하우스 발코니 확장비
- 없음 (사업주체에서 무상제공)
◆ 탕정역 한샘바흐하우스 분양가
- 전용84타입의 분양가는 최저5.87억~최고 9.8억으로 공급된다.
| 구분 | 분양가 | 비고 |
| 전용54 | 3.85억~4.63억 | |
| 전용84 | 5.87억~9.80억 | 주력평형 |
탕정역 바흐하우스 오피스텔(아파텔) 바로 옆으로 탕정면 매곡리 한들물빛도시지웰시티푸르지오3단지(22년01월 입주)가 있으며 22년 07월 전용 84타입이 8억의 실거래가를 보였다.
그 옆 1,2단지의 경우에도 입주 만 2년이 지나지 않아 아직 비과세 매물이 출현하지 않은 상태인 것으로 보인다.
◆ 탕정역 한샘바흐하우스 입지환경
탕정역 역세권이며 천안아산역, 삼성디스플레이가 근거리에 있어 직주근접의 입지이다.
>>교통환경
탕정역 초역세권으로 수도권 1호선 탕정역(청량리 급행 운행 중) 도보 3분 이내이며
KTX 천안아산역 1정거장 및 인근 아산IC 개통 예정이다.
>>직주근접
삼성디스플레이, 현대차, 천안 제3,4일반산업단지 및 인근 16개 대학교 14만 수요
>>초중고교 학세권
한들물빛유치원, 한들물빛초, 한들물빛중, 설화고 등 도보 5~10분대 학세권 및 불당동 학원가 형성
>>중심상권
탕정역 앞 중심상권을 비롯하여 갤러리아백화점, 이마트 펜타포트점, 천안 시청 등 생활 인프라
>>미래비전
아산 삼성디스플레이 13조원 투자, 천안아산 인구 증가세(약 100만명) 등 성장하는 도시이다
◆ 탕정역 한샘바흐하우스 모형도, 단지배치도, 평면도
우리에게 주방, 가구 라이프 스타일을 선도하는 것으로 유명한 한샘이
만든 최초 주거 브랜드가 바흐하우스로
분당에 고급 단독주택을 공급하였으며
금번에 탕정역 바흐하우스를 짓는다.
한샘의 키친&바스 제품을 사용하였다.
방3 화2의 4베이 판상형 구조이며 개방형 벽체로 공간활용이 자유롭고,
층고 30cm가 더 높아 개방감 있으며 채광과 공기 순환을 극대화 한 설계이다.
1세대 1창고를 제공하는 등 하이엔드 라이프 스타일을 반영한 것이 특색이다.
유리난간을 사용함으로써 개방감과 채광에 유리할 것으로 보인다.
>>한샘의 홈케어 서비스 무상제공
한샘 주방후드 케어 : 분해, 살균 세척, 찌든 때 제거 및 기능 향상
한샘 홈케어 피톤치드 공간 살균 : 건강에 해로운 세균을 제거, 면역력 증가 효과
한샘 세탁기 케어 : 완전 분해 청소, 친환경 세제, 사용 찌든 때 제거
한샘 에어콘 케어 : 완전 분해 세척, 쌓인 먼지 제거, 세균 박멸 처리
◆ 탕정역 한샘바흐하우스 견본주택(모델하우스) 위치
공원로 219이다.
◆ 탕정역 한샘바흐하우스 분양공고문 입주자모집공고문
- 모집공고일 2022년 10월 07일
◆ 탕정역 한샘바흐하우스 공식홈페이지
탕정역 한샘바흐하우스 3줄요약
1. 주력평형 전용84 분양가5.87억~9.8억
2. 중도금이자무이자/발코니확장비용없음
3. 25.01월 입주/전매제한없음
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