익산 모인 중흥 S클래스 퍼스트파크 아파트 분양가 중도금 평면도 모델하우스

 

 

익산 모인공원 중흥 S클래스 퍼스트파크 아파트

 

2022년 10월 07일 입주자모집공고를 발표하고 분양을 시작하여 분양가와 중도금, 평면도와 모델하우스 위치 등을 알아보았다.
전라북도 익산시 모현동2가 1-5번지 외 50필지 일원에 위치한 익산 모인공원 중흥 S클래스 퍼스트파크 아파트는총 795세대를 분양하며
1순위 청약일은 2022년 10월 18일이며 당첨자발표일은 2022년 10월 25일이다.

입주시기는 2025년 9월 예정이다

 

◆ 청약개요, 공급내역 및 청약일정

■ 공급위치 : 전라북도 익산시 모현동2가 1-5번지 외 50필지

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 29층 8개동 총 795세대 중 일반공급 486세대

[특별공급 309세대(일반[기관추천] 52세대, 다자녀가구 79세대, 신혼부부 104세대, 노부모익산모인중흥S클래스퍼스트파크아파트부양 22세대, 생애최초 52세대 포함)] 및 부대복리시설

■ 입주시기 : 2025년 09월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

익산모인중흥S클래스퍼스트파크아파트 청약일정

■ 청약일정
- 1순위 청약일은 2022년 10월 18일이다.
- 당첨자발표일은 2022년 10월 25일이다.
■ 공급대상

 

 

◆ 청약자격, 1순위 자격

익산모인중흥S클래스퍼스트파크아파트 1순위조건

 

- 익산시는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서 1주택 이상 소유한 세대에 속한 사람도 1순위 자격이 부여된다.

- 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리된다.

- 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.

-  모집공고일인 2022년 10월 07일 기준 익산시에 거주하거나 전라북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 현재 해당 주택건설지역인 익산시에 1년(2021.10.07. 이전부터 계속하여 거주한 자)이상 거주자가 우선하며, 익산시 1년 미만 거주자 및 전라북도 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있다.

 

구분	내용	비고
명칭	익산 모인공원 중흥 S클래스 퍼스트파크 아파트
지역	전라북도 익산시
규제구분	비투기과열지구 및 비청약과열지역 민간택지
1순위 자격	- 청약통장 가입하여 6개월이 지난 자로서 지역별/면적별 예치기준금액 이상 납입	당해(해당지역) 거주 기준 당해 : 익산시1년이상거주 기타 : 익산시, 전라북도
2순위 자격	1순위에 해당하지 않는 청약통장 가입자
입주자선정방법	전용85이하 가점제 40% 추첨제 60% 전용85초과 추첨제 100%
전매제한	없음
재당첨제한	없음	분양가상한제 미적용
거주의무기간	없음

 

 

◆ 익산 모인 중흥S클래스 아파트 전매제한 기간

- 전매제한 기간은 없다

- 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 아파트로서 분양가상한제 미적용민영주택으로 전매제한이 없다. 단, 계약금(10%)완납이후에 전매가 가능하다

- 중도금 1차 실행일은 2023년 4월 30일이다.

 

◆ 익산 모인 중흥S클래스 아파트중도금

- 중도금은 60%까지 가능하며 무이자이다.

 

◆ 익산 모인 중흥S클래스 아파트발코니 확장비

- 전용 84타입 기준 약 1,700만원의 확장비가 책정되었다.

 

익산모인중흥S클래스퍼스트파크아파트 발코니확장비

 

 

◆ 익산 모인공원 중흥 S클래스 퍼스트파크 아파트 분양가

- 84형 33평 3.74억~3.99억의 분양가를 책정하였다

구분	분양가	비고
전용74	3.32억~3.47억
전용84	3.74억~3.99억
전용99	4.68억~4.80억

 

익산모인중흥S클래스퍼스트파크아파트 분양가

 

◆ 시세비교

익산모인중흥S클래스퍼스트파크아파트 분양가 시세

<익산 모인공원 중흥 S클래스 퍼스트파크 아파트 분양가 주위시세 시세비교>

구분	분양가 (현 시세) (최고가/ 전용84 33평 기준)	입주
익산중흥S클래스 퍼스트파크	3.74억~3.99억
힐스테이트익산	4.2억 ~ 4.5억	24.01예정
포레나익산부송	5.5억	21.05입주

 

힐스테이트익산은 24.01월 입주예정으로 4.2억 ~ 4.5억의 실거래 분포를 보이고 있다

힐스테이트 익산 가격, 매매가

포레나익산부송은  21.05월 입주했으며 5.5억의 실거래 분포를 보이고 있다

포레나익산부송 가격, 매매가

 

 

 ◆ 익산  모인공원 중흥 S클래스 퍼스트파크 아파트 입지환경

>>자연환경

축구장 12배 크기의 민간공원인 모인공원은 약 9만m2의 규모로 조성

배산공원, 배산체육공원 내 녹지공간

 

>>교통환경

단지 인근 KTX 및 SRT익산역과 시외버스터미널 위치

단지 바로 앞 익산대로를 따라 시내 이동 수월

호남고속도로, 순천완주고속도로 인접

 

>>풍부한 생활인프라

롯데마트, 홈플러스, 북부시장, CGV 등 각종 생활편의시설 밀집

원광대병원, 익산병원 등 의료시설과 행정복지센터, 익산시청 등 공공기관과 가까움

 

익산 모인근린공원 민간특례사업으로 조성되는 익산 중흥S-클래스 퍼스트파크는 단지 인근에 KTX 익산역과 시외버스터미널이 근거리에 위치하고 이리북일초, 고현초, 남성중,고 등 학군이 형성되어있다. 또한 익산국가산업단지 등에 1만2000여명이 종사중이다.

 

 

◆ 익산 모인공원 중흥 S클래스 퍼스트파크 아파트 모형도, 단지배치도, 평면도

 

 

 

 

익산 모인공원 중흥 S클래스 아파트의 84A타입 평면도이다.

방3 화2 4베이 판상형 구조로 넓은 거실 펜트리와 별도의 보조주방이 특색이다.

익산모인중흥S클래스퍼스트파크아파트 평면도

 

 

◆ 익산 모인공원 중흥 S클래스 퍼스트파크 아파트 커뮤니티, 프리미엄

 - 피트니스 센터, 독서실, 실내골프연습장, 주민회의실 등이 제공될 예정이다.

 

◆ 익산 모인공원 중흥 S클래스 퍼스트파크 아파트 견본주택(모델하우스) 위치

- 견본주택(모델하우스) 위치

 

익산 모인공원 중흥 S클래스 퍼스트파크 아파트 모델하우스 위치는 송학리 667번지이다

익산모인중흥S클래스퍼스트파크아파트 모델하우스

 

◆ 익산 모인공원 중흥 S클래스 퍼스트파크 아파트 분양공고문 입주자 모집공고문

- 모집공고일 2022년 10월 07일

2022000672 익산 중흥S-클래스 퍼스트파크 입주자모집공고문.pdf

1.27MB

 

 

◆ 익산 모인공원 중흥 S클래스 퍼스트파크 아파트 공식홈페이지

익산모인공원중흥S클래스.com

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익산 모인공원 중흥 S클래스 퍼스트파크 3줄요약

1. 전용84 분양가 3.74억~3.99억
2. 중도금무이자/발코니확장비용별도
3. 25년09월 입주/전매제한 없음

#익산대장 포레나부송을 따라갈지

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