울산 문수로 금호어울림 더퍼스트 신정동 옥동 아파트 분양가 중도금 평면도 모델하우스 모집공고문

문수로금호어울림더퍼스트아파트

 

 

울산 문수로 금호어울림 더퍼스트 신정동 아파트

 

2022년 10월 13일 입주자 모집공고를 발표하고 분양을 시작하여 분양가와 중도금, 평면도와 모델하우스 위치 등을 알아보았다.
울산광역시 남구 신정동 1154-7번지 일원에 위치한 울산 문수로 금호어울림 더퍼스트 신정동 아파트는 총 402세대를 분양하며
1순위 청약일은 2022년 10월 25일이며 당첨자 발표일은 2022년 11월 02일이다.

입주시기는 2025년 12월 예정이다

 

◆ 청약 개요, 공급내역 및 청약일정

■ 공급 위치 : 울산광역시 남구 신정동 1154-7번지 일원

■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 37층 4개 동 총 402세대 및 부대복리시설

[일반(기관추천) 특별공급 40세대, 다자녀가구 특별공급 60세대, 신혼부부 특별공급 80세대, 노부모 부양 특별공급 12세대, 생애최초 특별공급 40세대 포함]

■ 입주시기 : 2025년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

문수로금호어울림더퍼스트아파트청약분양일정

■ 청약일정
- 1순위 청약일은 2022년 10월 25일이다.
- 당첨자 발표일은 2022년 11월 02일이다.
■ 공급대상

문수로금호어울림더퍼스트아파트세대수

 

 

 

◆ 울산 문수로 금호어울림 더 퍼스트 신정동 아파트 청약자격, 1순위 자격

 

- 문수로 금호어울림 더퍼스트가 위치한 울산광역시 남구는 비투기과열지구 및 비 청약과열지역으로서 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 경우도 1순위 자격이 부여된다.

- 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환 공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효 처리된다.

- 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.

-  모집공고일인 2022년 10월 13일 기준 울산광역시에 거주하거나 부산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표 등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

 

* 당해(해당 지역) : 울산광역시 1년 이상 거주 -> 1순위 해당 지역 신청 가능

* 기타 지역 : 울산광역시 1년 미만 거주, 부산 및 경남 거주 -> 1순위 기타 지역 신청 가능

다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 현재 해당 주택건설지역인 울산광역시에 1년(2021.10.13. 이전부터 계속하여 거주한 자) 이상 거주자가 우선한다.

 

구분	내용	비고
명칭	울산 문수로 금호어울림 더퍼스트
지역	울산광역시 남구
규제구분	수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 민간택지 분양가상한제 미적용 민영주택
1순위 자격	- 청약통장 가입하여 6개월이 지난 자로서 지역별/면적별 예치기준금액 이상 납입	당해(해당지역) 거주 기준 당해 : 울산시1년이상거주 기타 : 부산시, 경상남도
2순위 자격	1순위에 해당하지 않는 청약통장 가입자
입주자선정방법	전용85이하 가점제 40% 추첨제 60%
전매제한	소유권이전등기시까지 (3년을 초과하는 경우 3년까지)
재당첨제한	없음	분양가상한제 미적용
거주의무기간	없음

 

 

◆ 울산 문수로 금호어울림 더 퍼스트 신정동 아파트 전매제한 기간

 - 소유권 이전등기일까지 전매제한이다. 단, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년까지이다.

 - 2025년 12월 준공 예정으로 입주 예정일은 2026년 이후가 될 것으로 예상되어

   소유권 이전 등기 전 분양권 상태로 전매가 가능할 것으로 보인다.

문수로금호어울림더퍼스트아파트전매제한

 

 

◆ 울산 문수로 금호어울림 더 퍼스트 신정동 아파트 중도금 이자

- 중도금은 60%까지 가능하며 중도금 이자는 후불제이다.

- 분양가 약 8억을 기준으로 중도금 약 6회 차의 이자를 5%로 계산했을 때 입주 시 중도금 후불이자는

약 3,500만 원으로 예상된다.

문수로금호어울림더퍼스트아파트중도금이자

 

 

 

◆ 울산 문수로 금호어울림 더퍼스트 신정동 아파트 발코니 확장비

- 전용 84 타입 기준 약 2,300만 원의 확장비가 책정되었다.

문수로금호어울림더퍼스트아파트발코니확장비

 

 

 

 

◆ 울산 문수로 금호어울림 더 퍼스트 신정동 아파트 분양가

 

 

- 84형 33평 7.56억~8.49억의 분양가를 책정하였다

구분	분양가	비고
전용847.5	7.56억~8.49억

문수로금호어울림더퍼스트아파트분양가

 

 

 

 

 

◆ 시세 비교

문수로금호어울림더퍼스트아파트분양가시세비교

 

 

 

<울산 문수로 금호어울림 더 퍼스트 신정동 아파트 분양가 주위 시세 시세 비교>

구분	분양가 (현 시세) (최고가/ 전용84 33평 기준)	입주
울산 문수로 금호어울림 더퍼스트 신정동 아파트	7.56억~8.49억	25.12
문수로2차아이파크2단지아파트	10.5억	13.12
신정동 문수로대공원에일린의뜰	10.4억	23.04

 

 

 

문수로 2차 아이파크 2단지 아파트는 2013년 12월 입주한 울산의 대장 아파트 중 한 곳으로

전용 84 기준으로 실거래가를 기록하였으며 최근 호가는 저층 9억에서 고층 12.5억까지의

매매호가를 보이고 있다.

문수로금호어울림더퍼스트아파트분양가시세비교

문수로금호어울림더퍼스트아파트분양가시세비교

 

 

신정동 문수로 대공원에일린의뜰는 2023년 4월 입주예정으로  전용 84 기준으로10.4억의 실거래 분포를 보이고 있다.

문수로금호어울림더퍼스트아파트분양가시세비교

 

 

 

 

 

◆ 울산 문수로 금호어울림 더 퍼스트 신정동 아파트 입지환경

문수로금호어울림더퍼스트아파트입지

 

>>입지환경

교통, 교육, 생활의 중심지인 울산 남구 프리미엄

남구의 예정된 주택 재개발, 재건축으로 주거환경 개선

봉월로, 문수로 등을 통해 울산 전혁으로 광역 이동이 편리하다.

 

>>교육환경

등하교 걱정을 덜어줄 도보 통학권의 울산중앙초

학성중학교, 학성고등학교, 울산여고, 울산대 등 울산을 대표하는 교육환경

유명 학원이 밀집한 중심 학원가와 인접하다.

 

>>생활환경

울산시청, 울산 남구청, 울산지방법원, 행정복지센터 인접

롯데마트, 홈플러스, 대형병원 등 다채로운 생활 인프라

울산대공원, 남산근린공원, 태화강 등을 누리는 힐링 자연환경을 제공한다.

 

 

 

 

◆ 울산 문수로 금호어울림 더 퍼스트 신정동 아파트 모형도, 단지 배치도, 평면도

>>추후 공개

 

 

 

 

◆ 울산 문수로 금호어울림 더 퍼스트 신정동 아파트 커뮤니티, 프리미엄

>>추후 공개

 

 

 

◆ 울산 문수로 금호어울림 더 퍼스트 신정동 아파트 견본주택(모델하우스) 위치

- 견본주택(모델하우스) 위치

 

울산 문수로 금호어울림 더퍼스트 신정동 아파트 모델하우스 위치는 달동 1251-6번지이다

 

문수로금호어울림더퍼스트아파트모델하우스

 

 

 

 

◆ 울산 문수로 금호어울림 더퍼스트 신정동 아파트 분양공고문 입주자 모집공고문

- 모집공고일 2022년 10월 13일

2022000710 문수로 금호어울림 더 퍼스트 입주자모집공고문.pdf

0.74MB

 

 

 

◆ 울산 문수로 금호어울림 더퍼스트 신정동 아파트 공식 홈페이지

울산 문수로 금호어울림 더 퍼스트 신정동 아파트. com

문수로 금호어울림 더 퍼스트

 

 

 

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울산 문수로 금호어울림 더퍼스트 신정동 아파트 3줄 요약

1. 전용 84 분양가 7.56억~8.49억
2. 중도금 이자후불제/발코니 확장비용 별도
3. 25년 12월 입주/소유권이전등기시까지(3년뒤전매가능)

#울산대장문수로아이파크 따라갈까

 

(by. 만두맨)

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