엘리프 아산탕정 아파트
2022년 10월 14일 입주자 모집공고를 발표하고 분양을 시작하여 분양가와 중도금, 평면도와 모델하우스 위치 등을 알아보았다.
충청남도 아산시 배방읍 세교리 탕정지구 아산탕정 2-A8 블록에 위치한 엘리프(ELIF) 아산탕정 아파트는 계룡건설이 시공사로 총 682세대를 분양하며
1순위 청약일은 2022년 10월 25일이며 당첨자 발표일은 2022년 11월 02일이다.
입주시기는 2025년 07월 예정이다
◆ 엘리프 아산탕정 배방 세교 탕정지구 아파트 청약 개요, 공급내역 및 청약일정
■ 공급 위치 : 충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산탕정 2-A8BL
■ 공급 규모 : 지하2층 ~ 지상 29층 9개 동 총 682세대
■ 입주시기 : 2025년 07월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 청약일정
- 1순위 청약일은 2022년 10월 25일이다.
- 당첨자발표일은 2022년 11월 02일이다.
■ 공급대상
◆ 엘리프 아산탕정 아파트 청약자격, 1순위 자격
- 입주자모집공고일(2022년 10월 14일) 기준 아산시 및 천안시에 거주하거나 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시에 거주(주민등록표 등본 기준)하는 성년자인 무주택세대 구성원(예비 신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1 주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격 처리됨)한다.
- 일반 공급의 입주자로 선정된 경우 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대 구성원 자격을 유지해야 하며, 만약 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제된다.
- 해당 지역 : 아산 탕정 택지개발지구의 경우 해당 주택건설지역은 아산시 및 천안시로 적용됨
| 구분 | 내용 | 비고 |
| 명칭 | 엘리프 아산탕정 아파트 | |
| 지역 | 충청남도 아산시 | |
| 규제구분 | 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 공공택지 공공주택특별법에 의한 공공주택 주택법에 의한 분양권상한제 적용 주택 |
|
| 1순위 자격 | - 청약통장 가입하여 6개월, 6회가 지난 자로서 지역별/면적별 예치기준금액 이상 납입 - 무주택인 세대에 속하는 자 |
당해(해당지역) 거주 기준 당해 : 아산시, 천안시 기타 : 충청남도, 세종시, 대전시 |
| 2순위 자격 | 1순위에 해당하지 않는 청약통장 가입자 | |
| 입주자선정방법 | 전용85이하 가점제 40% 추첨제 60% | |
| 전매제한 | 소유권이전등기시까지 (3년) | |
| 재당첨제한 | 10년 | 분양가상한제 적용 |
| 거주의무기간 | 없음 |
* 당첨 시 입주 시까지 무주택세대 구성원 자격 유지
◆ 엘리프 아산 탕정 아파트 재당첨제한 기간
◆ 엘리프 아산탕정 아파트 전매제한 기간
- 소유권 이전등기 시까지 전매가 제한된다. 단 3년을 초과하는 경우 3년까지이다.
◆엘리프 아산 탕정 아파트 중도금
- 중도금은 60%까지 가능하며 후불제이다.
또한 엘리프 아산 탕정 아파트의 경우 주택도시기금을 지원(전용74㎡ 세대당 75,000천원 / 84㎡ 세대당 75,000천원)받아 건설한 주택으로 분양자는 입주 시 융자금(주택도시기금)에 대한 차용인 명의를 수분양자의 명의로 변경하거나 융자금 전액을 융자금상환계좌에 일시 납부해야 하며, 그러하지 아니할 경우 입주일(입주지정기간 이후 입주 시에는 입주지정기간 종료일 다음날)부터 상환일(대환일)까지 발생한 융자금에 대한 이자를 수분양자가 부담하여야 한다.
◆ 엘리프 아산탕정 아파트 발코니 확장비
- 전용 84 타입 기준 약 1,000만 원의 확장비가 책정되었다.
◆ 엘리프 아산 탕정 아파트 분양가
- 84형 33평 3.64억~4.26억의 분양가를 책정하였다
| 구분 | 분양가 | 비고 |
| 전용74 | 3.21억~3.74억 | |
| 전용84 | 3.64억~4.26억 |
◆ 시세 비교
<엘리프 아산 탕정 아파트 분양가 주위 시세 시세 비교>
| 구분 | 분양가 (현 시세) (최고가/ 전용84 33평 기준) |
입주 |
| 엘리프 아산탕정 아파트 | 3.64억~4.26억 | 25.07 |
| 탕정이편한세상퍼스트드림 | 3.92억~4.95억 | 25.01 |
| 탕정역예미지 | 3.8억 (현 매도호가 5.5억~7.7억) |
22.11 |
천안아산 매곡리 탕정역 예미지는 2022년 11월 입주 예정으로 전용 84 타입을 3.8억에 분양하였다.
탕정역 이미지의 경우 2022년 11월 30일 이후 전매가 가능하며 현재 매도호가는 최저 5.5억에서 최고 7.7억의
호가를 보이고 있다.
◆ 엘리프 아산 탕정 아파트 입지환경
>>미래가치
삼성디스플레이 2 증설, R&D 집적지구, 탕정 일반 산업단지 예정으로 풍부한 일자리
>>교육환경
단지 앞 아산 세교초 신설 예정으로 근거리에 중, 고교가 위치한 교육환경
>>자연환경
단지 인근 천안천, 수변공원, 근린공원이 위치한 힐링의 자연환경
>>교통환경
수도권 1호선 탕정역, KTX SRT 천안아산역, 천안-당진 고속도로 예정으로 쾌속 교통망을 갖춤
>>상권
갤러리아 백화점, 모다아웃렛, 이마트, 영화관 등 생활문화 인프라
◆ 엘리프 아산 탕정 아파트 모형도, 단지 배치도, 평면도
74타입 평면도이다.
엘리프 아산 탕정 아파트의 84A타입 평면도이다.
엘리프 아산 탕정 아파트의 84B타입 평면도이다.
엘리프 아산탕정아파트의 84C타입 평면도이다.
엘리프 아산 탕정아파트의 84D타입 평면도이다. 방3화2의 타워형 구조이다.
◆ 엘리프 아산탕정 아파트 커뮤니티
피트니스, 어린이집, 경로당, 맘스스테이션, 작은 도서관, 돌봄 센터가 있으며 105동 2호 라인 1층에는 게스트하우스가 마련된다.
◆ 엘리프 아산 탕정 아파트 RR(로열동 로열층)
- 엘리프 아산 탕정 아파트의 RR은 106동 1,2,3호 25층 이상 고층 라인, 107동 1,2,3호 라인
109동 1,2라인으로 보인다.
남동향으로 학교부지와 근린공원 부지가 있기 때문에 106, 107, 109동 1,2호 라인들은 조망이 트여 있어
채광과 일광에 유리할 것으로 보인다.
또한 107,109동의 경우 최고층 24층으로 106동은 29층이므로 25층 이상의 고층은 남향으로도 사선으로
뷰가 트여있고 단지 내에 위치하여 도로소음도 적고 커뮤니티와 가까워 생활하기 편리할 것으로 보인다.
◆ 엘리프 아산 탕정 아파트 견본주택(모델하우스) 위치
- 견본주택(모델하우스) 위치
모델하우스 위치는 공수리 1497이다.
◆ 엘리프 아산 탕정 아파트 분양공고문 입주자 모집공고문
- 모집공고일 2022년 10월 14일
◆ 엘리프 아산탕정 아파트 공식 홈페이지
엘리프 아산 탕정 아파트 3줄 요약
1. 전용 84 분양가 3.64억~4.26억
2. 중도금 후불 발코니 확장비용 별도
3. 25년07월 입주/소유권이전등기시까지전매제한
#탕정 택지개발지구 대장 아파트를 따라
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