더샵 신부센트라 아파트
2022년 10월 14일 입주자모집공고를 발표하고 분양을 시작하여 분양가와 중도금, 평면도와 모델하우스 위치 등을 알아보았다.
충청남도 천안시 동남구 신부동 293번지 일원에 위치한 더샵 신부센트라 아파트는 총 592세대를 분양하며
1순위 청약일은 2022년 10월 25일이며, 당첨자발표일은 2022년 11월 03일이다.
입주시기는 2025년 6월 예정이다
◆ 청약개요, 공급내역 및 청약일정
■ 공급위치 : 충청남도 천안시 동남구 신부동 293번지 일원
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 23층 9개동, 총 592세대
[특별공급 291세대(일반[기관추천] 54세대, 다자녀가구 48세대, 신혼부부 109세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 64세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 청약일정
- 1순위 청약일은 2022년 10월 25일이다.
- 당첨자발표일은 2022년 11월 03일이다.
■ 공급대상
◆ 더샵 신부센트라 아파트청약자격, 1순위 자격, 전매제한 여부
해당 주택건설지역(충청남도 천안시)는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유해도 청약 1순위 자격이 부여된다.
수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.
다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 현재 해당 주택건설지역인 천안시 1년 이상 계속 거주(2021.10.14. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다.
- 당해지역 : 천안시 1년 이상 거주
- 기타지역 : 대전광역시 및 충청남도, 세종특별자치시
| 구분 | 내용 | 비고 |
| 명칭 | 더샵 신부 센트라 | |
| 지역 | 충정남도 천안시 | |
| 지역 | 비청약과열지역 분양가상한제미적용 민영주택 |
|
| 1순위 자격 | - 청약통장 가입하여 6개월이 지난 자로서 지역별/면적별 예치기준금액 이상 납입 |
당해 (해당지역) 거주 기준 |
| 2순위 자격 | 1순위에 해당하지 않는 청약통장 가입자 | |
| 입주자선정방법 | 전용85이하 가점제 40% 추첨제 60% 전용85초과 추첨제 100% |
|
| 전매제한 | 없음 | |
| 재당첨제한 | 없음 |
◆ 더샵 신부센트라 아파트 전매제한 기간
- 전매제한은 없다.
◆더샵 신부센트라 아파트 중도금
- 중도금60%까지 가능하며 후불제이다
◆ 더샵 신부센트라 아파트 발코니 확장비
- 전용 84타입 기준 약 1,100만원의 확장비가 책정되었다.
◆ 분양가
- 84형 33평 3.76억~4.47억의 분양가를 책정하였다
더샵 신부 센트라 분양가
| 구분 | 분양가 | 비고 |
| 전용59 | 2.85억~3.11억 | |
| 전용84 | 3.76억~4.47억 | |
| 전용101 | 5.09억~5.77억 | |
| 전용150 | 8.97억 |
◆ 시세비교
<더샵 신부 센트라 분양가 주위시세 시세비교>
| 구분 | 분양가 (현 시세) (최고가/ 전용84 33평 기준) |
입주 |
| 더샵 신부 센트라 | 3.76억~4.47억 | |
| 신부동 한화포레나천안신부 | 3.6억(분양가) | 23.12 21.07분양 |
| 두정동 효성해링턴플레이스 | 4.75억~5.4억 | 20.04 |
신부동 한화포레나천안신부는 21.07월 분양했으며 23.12월 입주예정으로
3.6억으로 분양하였다.
두정동 효성해링턴플레이스는 21.04월 입주했으며 4.75억~5.4억의 실거래 분포를 보이고 있다
◆ 입지환경
◆ 모형도, 단지배치도, 평면도
더샵 신부 센트라 59A 평면도이다 방3화2의 3베이 판상형 구조이다
더샵 신부 센트라 59B 평면도이다 방3화2의 3베이 판상형 구조이다
현관펜트리가 제공된다.
더샵 신부 센트라 84A 평면도이다 방3 알파룸1 화2의 4베이 판상형 구조이다
더샵 신부 센트라 84B 평면도이다 방3화2의 2베이 타워형 구조이다
더샵 신부 센트라 84C 평면도이다 방3 알파룸1 화2의 4베이 판상형 구조이다
더샵 신부 센트라101타입 평면도이다 방4화2의 4베이 판상형 구조이다
더샵 신부 센트라 150 평면도이다 사실상 발코니가 있는 펜트하우스이다
4세대를 분양한다.
◆ 커뮤니티, 프리미엄
>>커뮤니티에는 GDR 5개 타석을 갖춘 실내골프연습장과 스크린골프장, 필라테스, GX룸, 피트니스 시설 등을 완비하였고
아이들을 위한 독서실, 작은도서관, 북카페, 쾌적한 학습/놀이공간을 제공하는 에듀공간이 제공된다.
또한 게스트하우스와 공유다이닝 공간이 제공된다.
◆ 견본주택(모델하우스) 위치
- 견본주택(모델하우스) 위치
더샵 신부 센트라 모델하우스 위치는 두정동 1282번지이다
◆ 분양공고문 입주자모집공고문
- 모집공고일 2022년 10월 14일
◆ 공식홈페이지
더샵 신부센트라
천안의 맨앞에 서다!
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더샵 신부 센트라 3줄요약
1. 전용84 분양가 3.76억~4.47억
2. 중도금이자후불/발코니확장비용별도
3. 25.06월 입주/전매제한 없음
#신두정지구
(by. 만두맨)
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