포항 푸르지오 구룡포 마린시티 청약일정 분양가 경쟁률 모델하우스

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

포항푸르지오마린시티

포항 구룡포 푸르지오 마린시티는 2022.09.29일 입주자모집공고를 발표하고 분양을 시작하였다
포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지 외 5필지 일원에 위치한
포항푸르지오 마린시티는 총 678세대를 분양하며 특별공급은 282세대, 일반공급은 396세대를 공급한다

특별공급 2022.10.11일을 시작으로 1순위 청약 2022.10.12.(수), 2순위청약 2022.10.13에 진행한다
당첨자발표일은 2022.10.21이며 계약일은 2022.11.01에서 2022.11.03까지이다

최소평형이 전용84제곱미터의 국민평형부터 시작되며
전용 101의 중대형 평형도 공급한다
전용 84형이 모두 500세대를 공급하고, 전용 41평형도 178세대를 공급한다

최근 부동산 비수기, 조정기인 상황에서 포항 구룡포읍에 신규 공급되는 브랜드 아파트인 포항 푸르지오 마린시티가 어떤 결과를 보일지 궁금해진다

 

 

 

 

 

 

◆ 청약개요 및 청약일정, 공급세대수

■ 공급위치 : 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지외 5필지 공동주택 신축공사
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 38층 5개동 총 678세대 중 일반분양 678세대
[특별공급 282세대(일반[기관추천] 49세대, 다자녀가구 66세대, 신혼부부 99세대, 노부모부양 19세대, 생애최초 49세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

 

 

 

■ 공급대상

 

 

 

◆ 청약일정
- 1순위 청약일 : 2022.10.12.(수)

- 2순위 청약일 : 2022.10.13.(목)

- 당첨자발표일 : 2022.10.20.(목)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 청약자격, 1순위 자격

본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에서 공급되는 민영주택으로 과거 당첨사실이 있어도 청약이 가능함.( 「주택공급에 관한 규칙」 제54조) ⋅청약통장 가입조건에 따른 1 순위자 중 1 가구 1 주택 이상을 소유한 자(청약자본인, 배우자, 주민등록이 분리된 배우자 및 세대원 전원 포함)도 1순위 가점제에 청약이 가능함.

 

 

 

 

 

◆ 입주예정, 입주시기

입주예정월 : 2025.10. 월로 공사기간 약 3년이 소요될 예정이다

 

 

 

◆ 전매제한 기간

없음
계약금 10% 납부 후 자유롭게 전매가 가능하다

포항푸르지오마린시티 전매제한 없음

 

 

 

 

 

 

◆ 분양가

포항푸르지오마린시티 84 가격

 

 

 

 

 

 

 

포항푸르지오마린시티 분양가

구분	분양가(최저~최고)	비고
84타입	3.2~3.56억
101타입	3.95~4.38억

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 중도금 

중도금 60%, 무이자

 

 

 

◆ 발코니 확장비

없음 (사업주체에서 무상 제공)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 입지환경

 

포항 블루밸리 국가산단은 포항시 구룡포읍 일대에 사업비 7,360억 원을 투입해 조성되는 국가산업단지이다.
1단계 사업은 2021년 3월 준공을 마쳤고, 2단계 사업은 2025년 12월 준공을 목표로 2021년 2월 착공에 돌입했다

지역 주력사업인 철강 관련 부품을 비롯해 에너지, IT, 기계, 철강, 자동차, 선박 부품사업이 유치된다


구룡포읍에서 가장 높은 최고 38층 높이라, 다 지어지게 되면 일대 스카이라인이 바뀌지 않을까 싶다.
또한 일부 세대의 경우 파노라마 바다 전망도 가능할 것 같다

이 국가산단 근거리인 4.5km 거리에 위치한 포항 푸르지오 마린시티가 산단의 배후 단지가 될 수 있을지
추이를 지켜보고자 한다

 

 

 

 

 

 

 

포항푸르지오마린시티 입지

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 시세비교

포항푸르지오마린시티 시세비교

 

구분	분양가 (현 시세) (최고가/ 전용84 33평 기준)	입주
푸르지오마린시티	3.2억~3.56억	25.10입주
두호SK푸르지오1단지	5억	20.12예정
초곡힐스테이트	3.3억~3.9억	24.02입주
한화포레나포항	3.3억~4.1억	24.03입주

 

 

 

 

 

 

두호sk푸르지오 시세 / 포항푸르지오마린시티 시세비교

v.s

 

 

 

 

초곡 힐스테이트(24.02.)

초곡힐스테이트 시세 / 포항푸르지오마린시티 시세비교

v.s

 

 

 

 

 

 

 

한화포레나포항(24.03.)

포레나포항 시세 / 포항푸르지오마린시티 시세비교

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 단지배치도, 평면도

포항 구룡포 푸르지오 마린시티의 단치배치도와 동 호수배치도이다. 

포항 구룡포 푸르지오 마린시티 평면도

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

포항 구룡포 푸르지오 마린시티의 84A는 4베이 판상형으로 복도 팬트리와

화장실 케어룸(수전)이 별도로 구성되어 있는 것이 특징이다.

 

84B타입은 2 베이 타워형으로 현관에서 거실, 주방이 바로 보이지 않고 복도형으로 되어있어

요즘 많이 선호도가 높아지고 있는 평면이다.

 

 

 

 

 

 

 

◆ 커뮤니티

포항 구룡포 푸르지오 마린시티

포항 구룡포 푸르지오 마린시티의 커뮤니티에는

시니어클럽(경로당), 골프클럽, 어린이집, 독서실,

피트니스클럽, GX클럽이 있다.

 

또한 초등학생들의 방화 후 돌봄을 지원하는 단지 내 공동체 공간인 돌봄 교실이 있고

차 한잔과 함께 독서의 즐거움과 여유로움을 즐길 수 있는 복합문화공간인

그리너리 스튜디오가 있다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 공식홈페이지

https://www.prugio.com/hb/2022/pohang/main/main.asp

 

 

 

 

 

 

◆ 분양공고문 입주자모집공고문

2022000615 포항 푸르지오 마린시티 입주자모집공고문.pdf

1.86MB

 

 

 

 

◆ 현장 위치

하정리 828-3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆모델하우스(견본주택) 위치 

하정리 838-8번지이다.

포항푸르지오마린시티 견본주택 모델하우스 위치

 

 

 

포항푸르지오마린시티 3줄 요약

1. 전용 84 분양가 3.2~3.56억
2. 중도금이자무이자/발코니확장비용 없음
3. 25.10월 입주/전매제한 없음
#구룡포의 입지가. 분양가는 나쁘지 않다