(분양예정) 래미안 원펜타스 아파트 예상 분양가 평면도 조감도 모델하우스

 

 

 

 

 

 

 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
 
 
 
 래미안 원펜타스 아파트는 서초구 반포동 12번지 일원에 신반포15차 아파트 재건축 정비사업의 일환으로 공급되는 아파트로 총 641세대 중 일반분양 292세대가 공급될 예정입니다.

 

2024년 상반기 분양예정으로 후분양 아파트로 입주시기는 2024년 6월 입니다.

 

실제 임장을 가보면 아크로 리버파크로 들어가는 길목, 신반포역 근처에 신축 아파트가 거의 올라가 있는 것을 볼 수 있는데 이곳이 래미안 원펜타스입니다.

 

 
 

 

 

래미안 원펜타스 현장

 

 

 
 
 

입지는 서울시 서초구 반포동으로 아크로리버파크 아파트와 인접하며 입지는 따로 설명할 필요가 없는 입지입니다.

 
 
 
 
 
 

래미안 원펜타스

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1.예상  분양가

 
조합에서는 2024년 상반기 분양 예정에 있으며 서초구 반포동의 경우 우리나라에서 평당 시세가 가장 높은 곳에 속하며,

최근 신반포4지구 메이플 자이가 평당 약 7000만원에 분양한 바 있어

 

2024.01.27 - [infos] - 잠원동 메이플자이 분양가 중도금 필요자금 전매제한 모델하우스

잠원동 메이플자이 분양가 중도금 필요자금 전매제한 모델하우스

 

 

 

 

 

신반포15차를 재건축한 래미안 원펜타스 역시 평당 7,000만원 이상의 분양가가 예상됩니다.

 

즉, 전용 84타입 기준 약 24억원,

전용 59타입 기준 약 17억원의 분양가로 나올 것입니다.

 

 

전용 84타입 40억원에 육박하는 아크로리버파크와 바로 인접한 단지로 분양후 시세는 전용 84타입 최소 35억이상일 것으로 당첨과 동시에 로또분양이며,

자금 여력이 있는 분들에게 로또가 될 단지로 보입니다.

 

 
 
 

 

 

 

 

 

 

 
 
 
 
 
 주위 아크로리버파크 아파트가 36억선에서 실거래되고 있으며 부동산 상승기인 2022년 46억까지 갔던 아파트입니다. 2016년에 입주하였으며 (아크로리버파크가 벌써  8년차가 되었나요? ) 단지에서 바로 한강공원으로 연결되는 아파트입니다. 환상적인 한강뷰로 유명한 아파트였지요

 

이제 왕좌를 반포1,2,4주구에 내주겠지만 반포는 하이엔드 신축급 아파트들로 모두 변모하여 최강의 시세를 보이고 있습니다.

 

 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 

2. 분양정보 및 진행상황

 
 

래미안원펜타스 공사현장 (거의 다 올라간 모습)

 

 

 

 래미안 원펜타스 아파트는 서초구 반포동 12번지 일원에 신반포15차 아파트 재건축 정비사업의 일환으로 공급되는 아파트로 총 641세대 중 일반분양 292세대가 공급될 예정입니다.

지하 4층~ 최고층 35층으로 총 6개  동으로 지어집니다.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 
 

평형	일반분양 세대수
59타입	37
84타입	215
107타입	21
137타입	11
155타입	4
191타입	4
계	292세대

 
 

일반분양에서 생각보다 84타입 물량이 많은 편입니다.
 
 
 
 

 

 

 

래미안 원펜타스 공사현황

 
 
 

2024년 1월 래미안 원펜타스 공사 상황이며 101, 102동의 스카이브릿지까지 건설되고 있는 모습으로

입주예정시기인 2024년 6월 입주를 위해 마무리 공사가 한창인 모습입니다.

 

2024년 1월말 기준, 스카이브릿지 인양작업을 완료하고 마감공사 중이며 조경, 토목 및 외부 도장 및 커튼월룩 등 익스테리어 공사를 진행하고 있습니다.

 

지하주차장 등 공용부에서는 차별화공사 공사를, 또한, 커뮤니티 인테리어공사를 진행하고 있습니다. 세대 내부에는 방바닥 미장공사를 완료하고 타일공사, 가구공사, 도배공사 등 마감공사를 순차적으로 진행하고 있습니다.

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

3. 래미안원펜타스 아파트 (신반포15차) 평면도 및 배치도, 조감도

 
 

3.1 평면도

래미안원펜타스의 전용 84타입 평면도는 총 5가지 타입으로 A, B, C, D로 설계되었고 4베이 혹은 3베이 무난한 판상, 타워형 타입입니다.
 
 

59A	59B
59C
84타입

 
 
 

 

107A	107B

 

 

 
 평면도는 판상형의 경구 4베이 판상형으로 알파룸까지 있는 형태이며, 건식 세면대를 사용하는 평면도입니다.
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 
 
 
 
 
 

3.2 조감도

 

래미안원펜타스 스파클링라운지

 
 
 
 

3.3 배치도

 
 

래미안원펜타스 배치도

 

 

 

북측 한강뷰가 아크로 리버파크 사이뷰로 가능하게끔 북측 동에 전용 137 이상의 중대형 평형을 배치한 모습입니다.

 
 
 
 
 

 

 

반포일대 분양 예정단지 현황

 
 
 
 구반포, 신반포 일대는 재건축을 통한 신축 대단지 아파트로 많이 변모하였으며, 2024년 현재 그리고 이후까지도 계속 재건축이 진행되고 있습니다.  이 일대는 구축을 찾아보지 못할 정도로 대거 대단지 아파트로 변할 것으로 보입니다.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 모델하우스의 경우 송파구 래미안갤러리가 될 가능성이 높아보입니다.