운정 호반써밋 웨스트파크 아파트 A39
2022년 10월 28일 입주자 모집공고를 발표하고 분양을 시작하여 분양가와 중도금, 평면도와 모델하우스 위치 등을 알아보았다.
경기도 파주시 운정3지구 A39블록 일원 (경기 파주시 다율동 116-7)에 위치한
운정 호반써밋 웨스트파크 아파트 (A39BL)는 총 518세대를 분양하며
1순위 청약일은 2022년 11월 08일이며 당첨자 발표일은 2022년 11월 15일이다.
입주시기는 2024년 11월 예정이다
◆ 청약 개요, 공급내역 및 청약일정
■ 공급 위치 : 경기도 파주시 운정 3 지구 A39블록
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층~지상 20층 7개 동 총 518세대 및 부대복리시설
[특별공급 283세대(일반[기관추천] 43세대, 다자녀가구 51세대, 신혼부부 87세대, 노부모 부양 15세대, 생애최초 87세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2024년 11월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 청약일정
- 1순위 청약일은 2022년 11월 08일이다.
- 당첨자 발표일은 2022년 11월 15일이다.
■ 공급대상
- 총 518세대 중 특별공급으로는 283세대, 일반공급으로는 235세대를 분양하며 11월 07일 특별공급 접수 결과에 따라 미달될 경우 일반공급 세대수로 이월된다.
◆ 입지환경
>> 교통환경
GTX운정역 예정과, 문발 IC, 자유로 등을 통해 서울 경기 편리하게 이동 가능하다.
>>교육환경
다율초, 다율 유치원이 도보권에 있으며 학교용지가 예정되어있다.
>>자연환경
단지와 연접한 공원용지와 문화공원, 청룡두천을 끼고 있어 쾌적한 힐링 라이프가 가능하다.
>>생활 인프라
이마트, 홈플러스 롯데아웃렛, 스타필드 빌리지(예정), 메디컬 클러스터(예정), 문발 산단 등을 가까이 둔 생활 편의 및 파주 운정의 중심상권 이용 가능하다.
◆ 청약자격, 1순위 자격, 전매제한 여부
- 경기도 파주시는 수도권 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역으로서 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 경우 도도 1순위 자격이 부여된다.
- 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역에서 공급되는 민영주택으로 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트의 청약이 가능하다.
- 지역우선 :
파주시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자 50%
- 또한 6년간 전매가 제한되고, 3년간 의무거주기간이 있으며 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨이 제한된다.
| 구분 | 내용 | 비고 |
| 명칭 | 운정 호반써밋 웨스트파크 아파트 (A39BL) | |
| 지역 | 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역 공공택지지구 민영주택 분양가 상한제 적용 단지 |
|
| 1순위 자격 | - 청약통장 가입하여 1년이 지난 자로서 지역별/면적별 예치기준금액 이상 납입 |
당해:파주시 기타:경기도 수도권(서울,인천, 경기도) |
| 2순위 자격 | 1순위에 해당하지 않는 청약통장 가입자 | |
| 입주자선정방법 | 전용85이하 가점제 40% 추첨제 60% 전용85초과 추첨제 100% |
|
| 전매제한 | 6년 | |
| 재당첨제한 | 당첨자 발표일로부터 10년 | |
| 의무거주기간 | 3년 |
※ 과거 당첨된 주택의 재당첨 제한기간은 청약 홈> 마이페이지> 청약제한사항에서 개별 확인 가능
◆ 전매제한 기간
- 6년간 전매가 제한된다.
- 3년간 의무 거주해야 한다.
◆ 재당첨 제한
- 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨이 제한된다.
◆ 운정 호반 써밋 웨스트파크 아파트 (A39블록) 중도금
- 중도금은 60%까지 가능하며 후불제이다.
◆ 발코니 확장비
- 전용 84 타입 기준 약 930만 원의 확장비가 책정되었다.
◆ 분양가
- 전용 84형 34평 4.58억~5.09억의 분양가를 책정하였다
| 구분 | 분양가 | 비고 |
| 전용59 | 3.45억~3.89억 | |
| 전용84 | 4.58억~5.09억 | |
| 전용99 | 5.01억~5.57억 |
◆ 시세 비교
<주위 시세 시세 비교>
| 구분 | 분양가 (현 시세) (최고가/ 전용84 33평 기준) |
입주 |
| 운정 호반써밋 웨스트파크 아파트 (A39BL) | 4.58억~5.09억 | 24.11 |
| 운정신도시 푸르지오 파르세나 | 4.80억 (실거래가) 5.3억~5.98억 (호가) |
22.08 |
| 운정 경남아너스빌 디원 | 4.45억~4.91억 | 25.05 |
운정신도시 푸르지오 파르 세나 아파트는 2022년 08월 입주하였으며 2022년 4.8억의 실거래가를 보였으며, 현재 호가는 5.3억~5.98억의 분포를 보이고 있다.
2022년 10월 25일 청약접수를 한 운정 경남아너스빌 디원은 전용 84 타입 4.45억~4.91억의 분양가로 1순위 청약 접수 결과 102.2:1이 넘는 높은 경쟁률을 보였다. 파주 운정 호반 써밋 39블록이 약 1,800만 원 정도 높은 분양가이다.
◆ 모형도, 단지 배치도, 평면도
59A, 59B 타입 평면도이다 방 3화 2의 3 베이 판상형 구조이다
운정 호반 써밋 웨스트파크 아파트 (A39BL) 84A, 99A타입 평면도이다 방4화2의 4베이 판상형 구조이다
◆ 견본주택(모델하우스) 위치
운정 호반써밋 웨스트파크 아파트 (A39블록) 모델하우스 위치는 파주시 와동동 1520번지이다
◆ 분양공고문 입주자 모집공고문
- 모집공고일 2022년 10월 28일
◆ 공식 홈페이지
http://www.hobansummit-uj.co.kr/a39/index.html
운정신도시 호반써밋
운정신도시 호반써밋 | 공식 홈페이지 | 분양정보
www.hobansummit-uj.co.kr
운정 호반 써밋 웨스트파크 아파트 (A39BL) 3줄 요약
1. 전용 84 분양가 4.58억~5.09억
2. 중도금 이자후불/발코니 확장비용 별도
3. 24년 11월 입주/6년간 전매제한/3년간 의무거주
#운정신도시의 미래
(by. 만두맨)
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