천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크 아파트
2022년 10월 26일 입주자 모집공고를 발표하고 분양을 시작하여 분양가와 중도금, 평면도와 모델하우스 위치 등을 알아보았다.
천안시 동남구 용곡동 462-77번지 (1블록), 용곡동 474-18번지 (2블록) 일원에 위치한 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크 아파트 천안 일봉근린공원 비공원시설 공동주택 신축공사의 일환으로 공급되는 아파트로 인근 용곡지구 도시개발 예정구역 및 청수지구 구역과 더불어 함께 개발될 예정이다.
공급세대수는 1블록 453세대, 2블록 1,284세대를 분양하며
1순위 청약일은 2022년 11월 08일이며 1BL의 당첨자발표일은 2022년 11월 17일이며, 2BL은 2022년 11월 18일로 둘 다 청약이 가능하다.
입주시기는 1블록은 2026년 02월
2블록은 세대수가 많아 2027년 05년 준공 예정이다.
◆ 청약개요, 공급내역 및 청약일정
1) 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크 1BL 아파트 (동남구 용곡동 1블록)
■ 공급위치 : 천안시 동남구 용곡동 462-77번지 일원
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 18층 10개 동 총 453세대
[특별공급 146세대(일반[기관추천] 22세대, 다자녀가구 46세대, 신혼부부 42세대, 노부모 부양 14세대, 생애최초 22세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2026년 02월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
2) 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크 2BL 아파트 (동남구 용곡동 2블록)
■ 공급위치 : 천안시 동남구 용곡동 474-18번지 일원
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 35층 15개 동 총 1,284세대
[특별공급 605세대(일반[기관추천] 109세대, 다자녀가구 129세대, 신혼부부 218세대, 노부모 부양 39세대, 생애최초 110세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2027년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
■ 공급세대수
| 1블록 453세대 |
2블록 1,284세대 |
■ 청약일정
- 1순위 청약일은 2022년 11월 08일이다.
- 당첨자발표일은 1BL은 2022년 11월 17일이며, 2BL은 2022년 11월 18일이다.
◆ 입지환경
>> 교통환경
1호선 봉명역, 쌍용역, KTX 천안아산역 , 경부고속도로 등 교통망이 편리하다.
>>교육환경
도보거리의 신용초, 용소초 및 학원가 인접으로 교육환경이 우수하다.
>>생활 인프라
축구장 40배 크기의 일봉공원 개발사업으로 자연환경뿐 아니라, 이마트, 천안 충무병원 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다.
>>개발호재
총 1,723세대의 용곡동 최대 규모의 랜드마크 대단지이며, 용곡지구 도시개발구역과 인접하여 도시개발의 시너지를 함께 누릴 수 있다.
◆ 청약자격, 1순위 자격
- 천안시는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역으로서1 주택 이상 소유한 세대에 속한 사람도 1순위 자격이 부여된다.
- 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환 공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효 처리된다.
- 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.
- 모집공고일인 2022년 10월 26일 기준 천안시에 거주하거나 충청남도에 거주(주민등록표 등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 현재 해당 주택건설지역인 천안시에 1년(2021.10.26. 이전부터 계속하여 거주한 자) 이상 거주자가 우선하며, 익산시 1년 미만 거주자 및 전라북도 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있다.
| 구분 | 내용 | 비고 |
| 명칭 | 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크 아파트 | |
| 지역 | 충청남도 천안시 | |
| 규제구분 | 비투기과열지구 및 비청약과열지역 민간택지 분양가상한제 미적용주택 |
|
| 1순위 자격 | - 청약통장 가입하여 6개월이 지난 자로서 지역별/면적별 예치기준금액 이상 납입 |
당해(해당지역) 거주 기준 당해 : 군산시 1년 이상 기타 : 군산시 1년 미만, 전라북도 |
| 2순위 자격 | 1순위에 해당하지 않는 청약통장 가입자 | |
| 입주자선정방법 | 전용85이하 가점제 40% 추첨제 60% 전용85초과 추첨제 100% |
|
| 전매제한 | 없음 | |
| 재당첨제한 | 없음 | 분양가상한제 미적용 |
| 거주의무기간 | 없음 |
◆ 전매제한 기간
- 전매제한 기간은 없다
- 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 아파트로서 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 전매제한이 없다. 단, 계약금(10%) 완납 이후에 전매가 가능하다
- 1BL의 중도금 1차 실행일은 2023년 4월 14일이다.
- 2BL의 중도금 1차 실행일은 2023년 4월 14일이다.
◆ 중도금
- 중도금은 60%까지 가능하며 1BL은 1~6회 차 모두 후불제이며, 2BL은 1~4회 차 후불제 5~6회 차는 무이자이다.
◆ 발코니 확장비
- 1블록 전용 84 타입 기준 약 1,680만 원, 99 타입은 1,900만 원의 확장비가 책정되었다.
- 2블록의 경우 전용 66A 1,300만 원, 66B 1,200만 원, 84 타입 1,680만 원, 99 타입의 경우 1,900만 원이다.
◆ 분양가
- 1블록 전용 84 타입 분양가는 3.71억~4.07억이다.
- 2블록 전용 84타입 분양가는 3.91억~4.43억이다.
◆ 모형도, 단지 배치도, 평면도
1) 1블록
천안 일봉공원 호반 써밋 센트럴파크 아파트의 84A타입, 84B 타입 평면도이다. 4 베이 판상형 구조이다
99 타입 평면도이다. 방 4 화 2의 4 베이 판상형 구조이다.
2) 2블록
66 타입 평면도이다. 전용 59타 입보다 큰 사이즈인 26~27평으로 방 3화 2의 4 베이 판상형 구조이다.
84 타입 평면도이다.
◆ 견본주택(모델하우스) 위치
천안 일봉공원 호반 써밋 센트럴파크 아파트 모델하우스 위치는 탕정면 매곡리 617-14번이다.
<현장 위치>
1블록은 동남구 용곡동 462-77번지이다.
2블록은 동남구 용곡동 474-18번지이다.
◆ 분양공고문 입주자 모집공고문
- 모집공고일 2022년 10월 26일
◆ 공식 홈페이지
http://hobansummit-chib.co.kr/contents/index.php
천안 호반써밋 센트럴파크
hobansummit-chib.co.kr
천안 일봉공원 호반 써밋 센트럴파크 아파트 3줄 요약
1. 전용 84 분양가 1블록 3.71억~4.07억/ 2블록 3.91억~4.43억
2. 중도금후불제/발코니 확장비용 별도
3. 26년02월 / 27년05월 입주/전매제한 없음
(by.만두맨)
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